Podcast: Marc Veenstra over de kwaliteit van gevelsystemen met steenstrips en sierpleister

Waar gaat het gesprek over?

Het gesprek draait om één vraag: hoe zorg je ervoor dat een geïsoleerde gevel met sierpleister of steenstrips decennia goed blijft? Hendrikse, die met zijn bureau gevelinspecties uitvoert, brengt voorbeelden in uit zijn inspectiepraktijk. Marc reageert vanuit de uitvoering: wat hij op de bouwplaats ziet, wat IBS Afbouw daar anders in doet en wat hij de branche zou willen meegeven.

Wat vertelt Marc over IBS Afbouw?

Marc vertelt dat het bedrijf voortkomt uit een metselbedrijf en dat hij zo'n vijftien tot twintig jaar geleden zag dat de markt ging verduurzamen. Hij werkte anderhalf jaar in Duitsland om het vak en de regelgeving te leren, en bouwde daarna in Nederland een klantenkring op.

IBS Afbouw begon met het aanbrengen van steenstrips voor grotere afbouwbedrijven in Noord- en Zuid-Holland. Omdat zij als laatste op de gevel kwamen, kregen ze de fouten in de ondergrond op hun bord. Daarom besloot het bedrijf het hele systeem zelf te gaan doen, van A tot Z. Sierpleister werd lange tijd uitbesteed; inmiddels doet IBS Afbouw dat zelf, omdat Marc zo meer grip op de kwaliteit heeft.

Bij alle projecten komt IBS Afbouw volgens Marc jaarlijks terug om te kijken of het werk nog is wat er beloofd is. Hij vertelt ook over plannen voor een nieuw bedrijfspand in Oudkarspel met een showroom waarin buitengevelisolatie op houtskelet, beton, metselwerk en bestaande bouw te zien is.

Praktijkervaring uit de afbouw

Volgens Marc weten veel opdrachtgevers niet goed wat ze inkopen: ze zien het eindbeeld, maar niet de opbouw erachter. Het gaat vaak al mis in de voorbereiding, wanneer een architect buitengevelisolatie tekent en een aannemer zonder ervaring de goedkoopste aanbieding kiest. Hij pleit voor een bestek met een technische omschrijving, zodat offertes echt vergelijkbaar worden.

Over de levensduur zegt hij dat sierpleister normaal zo'n twintig jaar meegaat, mits het periodiek wordt gecontroleerd en onderhouden met een tweelaags mineraal verfsysteem. Bij steenstrips noemt hij het voegwerk het punt waar de kwaliteit wordt gemaakt of verloren. Ook benadrukt hij dat buitengevelisolatie geen waterkerende laag is: waterkeringen, lekdorpels en andere details moeten goed zijn aangebracht.

Belangrijkste inzichten

• Kwaliteit begint bij de voorbereiding: een goede technische omschrijving voorkomt dat er alleen op prijs wordt gekozen.
• Systemen met een mortelweefsellaag noemt Marc de hoogste kwaliteit, mits dik genoeg en onder de juiste omstandigheden aangebracht.
• Voegwerk is bij steenstrips het kritieke onderdeel; daar zit veel vakmanschap in dat volgens hem schaars wordt.
• Een onderhoudsafspraak hoort bij een geïsoleerde gevel met sierpleister.
• Documenteren van omstandigheden, ondergrond en foto's beschermt uitvoerder en opdrachtgever onder de Wet kwaliteitsborging.
• Nieuwe bouwmethoden als prefab, houtskelet en biobased materialen vragen om nog hogere verwerkingskwaliteit.

Vooruitkijken

Gevraagd naar wat hij morgen zou veranderen, antwoordt Marc: kwaliteit. Woningen die nu worden gebouwd moeten volgens hem dertig tot veertig jaar meegaan zonder groot onderhoud. Hij ziet kansen in lichter bouwen met isolatie en steenstrips of minerale afwerkingen, en in robotisering bij het aanbrengen van strips, al blijft het voegwerk volgens hem handwerk.